Das Objekt
Es handelt sich um eine ruhige, gepflegte und 1995 modernisierte Wohnanlage. Die viergeschossigen Häuser Platenweg 2-4, 6-12, 14-20, 22-28 und 30-36 bilden eine Eigentümergemeinschaft. In den 5 Baukörpern befinden sich insgesamt 192 Wohnungen. Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze gehören zum Objekt und werden derzeit für 45,- € vermietet. Instandsetzungen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich die Häuser in einem guten Gesamtzustand befinden. Weitere, größere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant u. erscheinen auch nicht notwendig. Das weite, begrünte Umfeld setzt sich in den Nachbargrundstücken sowie den angrenzenden Parkanlagen fort. Dieses Apartment befindet sich im Platanenweg 4 - in der 3. Etage (oberstea Stockwerk). Die Heizung- u. Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt.
Objektdaten
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Objektnummer
252
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1960
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
1995
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Verfügbar ab
1.2.2025
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 23 m²
Preise
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Kaufpreis
92.000 €
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Außenprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
116 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
116 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Dieses ruhige und helle Apartment bietet einen Flur mit Abstellmöglichkeit, ein gefliestes Duschbad, ein geräumiges Zimmer sowie eine kleine Küche.
Beschreibung:
- Diele / Flur: PVC-Fußboden, Rauhfaser weiß, Stauraum, Regale, Tel-Anschluß - ca. 1,50 x 1,53 m. Von hier sind das Bad sowie das Zimmer zugänglich.
- Bad: helle Mosaikfliesen, weiße Wandfliesen, Dusche, WC, Handwaschbecken - ca. 1,47 x 1,52 m - innenliegend mit Lüftung.
- Zimmer: PVC-Fußboden - derzeit älterer Teppich, Rauhfaser weiß, TV-Anschluss, ca. 3,32 x 4,75 m. Von hier ist die kleine Küche erreichbar.
- Küche: Glastür zum Zimmer, PVC-Fußboden, weißer Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Arbeitsplatte, Spüle, kleiner Kühlschrank, 2-Platten-Kochfeld - ca. 1,53 x 1,41 m.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neu gemalerten Zustand. Ein neuer, schöner Bodenbelag sowie eine moderne Küche würden der Wohnung einen neuen Glanz verleihen.
Sonstige Informationen
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie diese direkt mit Herrn Störmer. Erreichbarkeit: Werktags i.d.R. ab 10.00 bis ca. 19.00 Uhr; am WE unterschiedlich. Büro: 030-79410794 oder mobil unter 0177-7000907.
Bei Email-Anfragen hinterlassen Sie bitte grundsätzlich Ihre telefonische Erreichbarkeit und eine erreichbare Email-Adresse,
unter der man kurzfristig kommunizieren kann - danke.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen u. Unterlagen der Verkäufer sowie der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit dieser Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Courtage wird mit je 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt, vom Verkäufer sowie vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
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